高雄買賣移轉月增2成 三民區躍為熱銷冠軍

好房News記者蘇彥菱／高雄報導

最新買賣移轉棟數出爐！高雄市7月移轉量為4353戶，月增20.1％，與去年同期相比，也成長8.2％。觀察各行政區交易量，交易量最多的前3名依序是：三民區644戶、鼓山區539戶，以及鳳山區496戶。除了交易熱區稍作變動，買賣移轉棟數也重返4千棟以上的交易水準，僅次於今年5月創下單月新高。

 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，7月份的交易熱區有所變化，由三民區居冠，原因在於生活機能成熟，位居南高雄中心、交通便利，人口也密集，因此交易量相對穩定。 不僅南高雄買氣強強滾，黃舒衛還發現，北高雄的鼓山與楠梓區也逐漸成長，尤其在左營及鼓山區的重劃區新成屋房價的引領之下，楠梓區房價相對平價，尤以捷運油廠國小至都會公園站點周邊，房市詢問度高，觀察今年5月及7月的交易量均超過450戶以上。 此外，黃舒衛預估下半年，5都交易量能持續回穩，而高雄市房價低，有自住買盤支撐，再加上南、北高雄房市均具備議題加持，下半年仍持續看多，具資產題材的店面及土地更是焦點，如8月22日的85大樓法拍案，將成為市場後續榮枯指標，值得關注。

 （圖／好房資料中心） 

原文網址: 高雄買賣移轉月增2成　三民區躍為熱銷冠軍 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19439936868.html