楠梓右昌
【廣編特輯】
撰文、攝影：吳炳澍
購買首購房型，雖然預算受限，但首購民眾買屋還是相當謹慎，尤其是區段選擇更是慎重，一般而言，首先考慮的條件就是捷運，而目前高雄市中心捷運宅，價格普遍都在20萬元以上，能見到一字頭新成屋的地區，楠梓區右昌是第一站，由於右昌剛好位於楠梓與左營之間，透過後昌路、翠華路，僅需車程10分鐘即可到達漢神巨蛋，前往高鐵站也只需車程7~8分鐘，剛好是鄰左營高鐵特區的第一線，然而大中路一帶的捷運宅新成屋房價早就超過20萬一坪的行情，相較之下，楠梓右昌以捷運宅每坪不到2字頭的價格，仍是吸引首購族群最大的利基。
撰文、攝影：吳炳澍
購買首購房型，雖然預算受限，但首購民眾買屋還是相當謹慎，尤其是區段選擇更是慎重，一般而言，首先考慮的條件就是捷運，而目前高雄市中心捷運宅，價格普遍都在20萬元以上，能見到一字頭新成屋的地區，楠梓區右昌是第一站，由於右昌剛好位於楠梓與左營之間，透過後昌路、翠華路，僅需車程10分鐘即可到達漢神巨蛋，前往高鐵站也只需車程7~8分鐘，剛好是鄰左營高鐵特區的第一線，然而大中路一帶的捷運宅新成屋房價早就超過20萬一坪的行情，相較之下，楠梓右昌以捷運宅每坪不到2字頭的價格，仍是吸引首購族群最大的利基。
而楠梓右昌地區，因為地點接近楠梓科學園區，就業人口多，因此不管是自住或是長期置產出租，住宅需求都有一定的胃納量，這也是謂何這幾年楠梓新成屋均有一定的推案量，加上眾多的就業人口所衍生而出的商圈發展，不管是食衣住行各方面所需，都能得到滿足，然而高雄地價全面上漲，楠梓房價也是受影響的區段，雖然現階段漲幅不似市區這麼大，但是由於建設發展依然持續進行，同時楠梓地區擁有極高的綠地比，隨處可見公園綠地、林蔭大道，相對提供了比市區更優質的生活品質，再加上楠梓科技園區也積極擴大廠區，未來幾年住宅需求量極可能再攀新高，因此市場普遍認為楠梓右昌地區房價相當有機會在短時間站上2字頭。
專家說法 城揚建設副總陳靜儀
右昌地區因為有楠梓科學園區，有極大的就業人口，在住宅方面有一定的需求，雖然現階段楠梓房價漲幅不似市區這麼大，但是由於有捷運條件以及建設發展持續進行，加上擁有比市區多的綠地比，提供了比市區更優質的生活品質，再加上科技園區也積極擴大廠區，因此未來幾年住宅需求量極可能再攀新高，所以極力看好的發展區段之一。
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